innovationpractitionerprogram.com

ПОПУЛЯРНОЕ

НОВИНКИ

Как продать часть земельного участка соседу

.

Мы рассмотрели общую процедуру и особенности составления договора дарения, однако существуют и некоторые отдельные случаи, о которых нельзя не упомянуть. Здравствуйте,у нас возникла проблема по поводу оформления земельного участка.

Дом в собственности , но он сгорел. На данный момент три наследника. Один серьезно болен шизофрения ,второй тоже на пути к психиатору Денег на оформление у них нет и желание что то оформлять тоже.

Но моя дочь не выполняет требования приставов согласно исполнительного листа. Дочь со своим мужем выкидывют меня из дома. Могу ли я ликвидировать со своей доли земли все их насаждения.

Соседу было отправлено уведомление с предложением выкупить у нас нашу долю, он согласился. Но появился еще один покупатель, предлагающий большую сумму. Можем ли мы продать долю тому, кто больше предложил даже если сосед против, чтоб мы продавали третьему лицу, мотивируя это тем, что мы не имеем право изменять цену, указанную в уведомлении?

На спорной территории они воздвигли хозяйственные постройки, тем самым уменьшим нашу площадь и отгородив себе площадку. Каким способом можно ее вернуть в наше пользование. Хочу продать часть доли. Как просчитать налог от продажи.

Имущество находилось в собственности менее трех лет. Должен ли я платить налоги от отчужденного имущества? Я пенсионер , но не по возрасту, а по выслуге лет, то есть пенсионер МВД.

К вопросу уточнение Доля дома и участок земельный выделен в натуре, невыделен только кусок под домом. Подавать иск в суд о выделе в натуре земли под домом или сначала отменить границы своего участка судом ,а потом выделять весь свой земельный участок? Я хочу купить земельныйучасток. Сегодня я его приехал смотреть,и работник агенства мне сказал,что всего земли 30 соток, 6 соток уже купил один человек.

Через 2 месяца мы вам перемежуем,всё сделаем,объединим и вы получите свидетельство о собственности именно ваших 10 соток. Прошу прощения за то,что коряво изъясняюсь ну мне как сказали я так и пишу. Заранее спасибо за ответы. У нас есть доля земли, которую сначала хотели подарить на основе договорадарения земельного участка образец мы нашли. Но решили, что лучше продать. Подчеркиваем, что у нас только доля участка, остальные доли принадлежат другим людям. Итак, вопрос заключается в продаже доли земельного участка.

Просим вас рассказать, как правильно оформляется продажа доли. Земельный пай получен в наследство в январе года ипродан наследуемым в августе , то есть пользование меньше 3-х лет.

Надо ли платить НДФЛ и подавать декларацию? Подскажите, пожалуйста, надо ли платить налог при даренииквартиры и доли земельного участка , если да то в каком размере, ведь в договоре дарения цена квартиры и участка не указывается, поскольку договор является безвозмездным? Если можно, пожалуйста, со ссылками на конкретные статьи нпа. Хочу подарить родному брату свою долю земельного участка оформить договор дарения.

Архив он-лайн

Участок находится в Лен. Где мы можем это сделать. Возможно ли выделить долю земельного участка в натуре площадь позволяет , не разделяя при этом дом, так как раздел его невозможен? Если откажемся от доли в доме, не лишимся ли доли земли? Дом хотим строить новый, но уже на "своей" земле. Земельный участок по наследству от отца достался троим: Мать и дочь свои доли зарегистрировали.

Мне не понятно, почему я не могу подарит бабушке часть своей доли тем самым увеличив её долю и должна ещё подарить долю принадлежащего мне дома, если он никакого отношения к отчуждаемой доли не имеет и не расположен на ней. Можно ли составить один договор на дарение доли и земли?

Мне была подарена доля земального участка, на котором находится строение. Нотариусом был заверен договор дарения с определением границ землепользования геодезическая организация разделила один участок на 3 доли. После подачи документов в регистрационную палату мне было отказано в государственной регистрации прав на подаренную долю. Правильно ли это и что мне делать в сложившейся ситуации? Я хочу выкупить у города свою долю земельного участка по фактическому пользованию для эксплуатации жилого дома , уже находящегося в долевой собственности.

Но в городском земельном комитете сообщили, что выкупить можно только весь участок. Наши соседи отказываются выкупать свою долю. В сельском доме пос. Токсово участок ИЖС, г. Наша организация является собствеником доли земельного участка , на котором находится большое здание с несколькими сособственниками. Можно ли оформить договор о передаче задатка за долю земельного участка?

Земельным участком в размере 22 соток владеют 3 человека. У двух - по 1 восьмой,а у третьего - 6 восьмых. Тот,у которого шесть восьмых. Межевания участка нет,зеленка на всех троих. Подскажите пожалуйста как поступить правильно.

Погиб отец моей дочери 10 лет , мы с ним в разводе. Родители продавать участок не собираются. А мне нужно продать нашу долю, с родителями мы не в контакте, после смерти сына нас с дочерью просто вычеркнули из их семьи. Моя дочь единственная внучка! Как правильно написать им письмо о предложении доли и что делать если они не захотят купить у нас долю. Подскажите, пожалуйста, каков размер налога по договору дарения доли земельного участка и доли жилого дома не родственнику?

Он исчисляется исходя из кадастровой стоимости или согласно указанному в договоре дарения? Нужно ли в этом случае отправлять уведомительные телеграммы другим собственникам, имеющим предпочтительное право выкупа?

Меня предостерегают от покупке а объяснить не могут. У продавца как и у всех собственников есть удостоверения права собственности на жилое помещение и на доли земельного участка , имеются домовые книги , прописка - все вроде в порядке.

В чем может быть опасность - ответьте пожалуйста. С уважением пенсионер Артур Константинович. У меня следующий вопрос: В году мы с супругой приобрели земельный участок в содовом товариществе. Земельный участок оформлен на мою падчерицу. За период проживания с супругой мы вели совместное хозяйство на данном дачном участке: В ноябре года супруга умерла, а падчерица заявила требования на данный дачный участок и предложила освободить его.

Насколько мне известно, земельный участок до настоящего времени не приватизирован, дом не оформлен документарно. Могу ли я в судебном порядке доказать право на долю данного дачного участка и какие требования необходимо сформулировать в исковом заявлении, в ситуации, когда участок приватизирован, и в случае, если не приватизирован?

Доставка бесплатная, в города, указанные в списке. Если вашего города нет в списке, вы можете заказать доставку в ваш город за отдельную плату. Оплата Доставка Как заказать О компании Партнерам Полезное. Доля земельного участка Дарение земельного участка или его доли и жилого дома Мы рассмотрели общую процедуру и особенности составления договора дарения, однако существуют и некоторые отдельные случаи, о которых нельзя не упомянуть.

Оформление договора дарения земельного участка и жилого дома. Согласно российским законам, любые имеющиеся на участке строения считаются единым целым с ним, поэтому подарить только землю или только постройки невозможно. Составляя такую дарственную, в ней в обязательном порядке нужно указать подробнейшую информацию не только о самом земельном участке, но и о строениях, на нем находящихся.

Именно поэтому составление подобного договора лучше доверить опытному юристу. Оформление договора на долю земельного участка. В этом случае в договоре должны быть указаны размеры долей каждого одариваемого. Такой договор не подлежит нотариальному оформлению, однако он должен заверяться подписями дарителя и всех одариваемых лиц, а также содержать подробное описание всех долей земли, подлежащих дарению указание площади, месторасположения и т. Земля оформляется в собственность при совместном обращении всех сособственников дома.

Оспорить кадастровую стоимость земельного участка. Вынос в натуру доли земельного участка Здраствуйте. Если договориться с соседями не удается, то только в судебном порядке, путем подачи иска о нечинении препятствий в пользовании земельного участка и натурном разделе земельного участка или иначе об определении порядка пользования земельным участком. Как просчитать налог от продажи 4 апреля г.

Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода п.

Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода п. Заранее спасибо 21 января г. Поскольку Ваш совокупный доход составил менее 1 млн.

Налоговую декларацию составлять тоже. При выделе доли земельного участка земля под домом не учитывается только тогда, когда не произведен выдел доли дома в натуре и дом находится в общей долевой собственности совладельцев. Если при рассмотрении дела о выделе доли дома в натуре суд этого не сделал, обжалуйте решение суда, так как повторное обращение с таким же иском в суд не допускается.

Проще написать дополнительное соглашение к договору купли-продажи или признать право собственности через суд. Заранее спасибо за ответы 31 июля г. Вы платите за воздух. Преимущественным правом покупки пользуются со собственники. Письменно уведомите их о намерении продажи, предложите свою стоимость, установите срок. Затем спокойно продавайте посторонним лицам.

Если будет спор, советую выделить вашу долю земельного участка в натуре. Приглашаю к нам, решим вопрос через суд. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и или близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно п. Если дарение происходит не между родственниками. Выдел доли в натуре Здравствуйте! Долю выделить можно-для начала провести межевание. О каком отказе от доли в доме идет речь?

В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса. Получите письменный отказ от УФРС и попробуйте обжаловать через суд.

Обращайтесь, подготовим заявление в суд. Да подарить доли дома можно без земельного участка, так как владельцем доли перейдет право пользование соответствующей долей земельного участка.

Если вы разделите дом на доли, тогда никто из детей не сможет продать свою долю без согласию другого. Более детально о судьбе земельного участка при смене собственика отчуждения можно прочитать в ст. Отказали в регистрации доли земельного участка, законно ли это в данном случае? Данный отказ вы имеете право обжаловать в суд.

Можно выкупить в собственность свою долю участка вокруг частного дома? До марта года Вы его можете вместе с соседями приватизировать.

Вам срочно нужно готовить пакет документов для этого. С уважением, юрист Денис Г. В судебном порядке, при недостижении в досудебном, просить либо выделить если участок учтен , либо разделить участок на два, если это позволяет домостроение.

Для ответа на поставленный вопрос необходимо уточнить, существуют ли между собственниками земли и недвижимости какие-либо гражданско-правовые отношения аренда, например. Если таких отношений нет, то можно взыскать либо в досудебном порядке, либо через суд разделяя налог поровну на всех собственников, либо пропорционально площади.

Если же договор есть, нужно смотреть его условия, что там говорится о налоге. Зависит от того, дарите вы или принимаете в дар. Теоретически - он может продать Вам 5 соток, но практически и юридически это нужно правильно оформить. Собственнику необходимо эти 5 соток выделить из общей долевой собственности, на это нужно получить согласия совладельцев, потом отмежевать эти 5 соток, зарегистрировать из как отдельный участок и только потом продать Вам.

Второй вариант - он просто продает Вам какую-то долю от общего участка и у Вас на участке будет 4 совладельца. Вам необходимо было уведомить его о продаже. Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом, а право собственности в случае наследования возникает в момент смерти наследодателя. Пошлите в их адрес с уведомление оферту о продаже квартиры с обязательным указанием адреса, доли и цены. В случае если откажутся или не купят в течении 30 дней, то можете смело продавать.

Но с согласия органов опеки и попечительства. Елена, дольщики на землю в приватизации земли участвуют вместе, это также как приватизация жилья - только вместе - все прописанные в квартире должны подавать либо отказаться от приватизации в пользу кого-то.

Изучите внимательно документы на землю. Ваша мама вправе также подать документы на приватизацию. С уважением пенсионер Артур Константинович 15 июля г. Вы хотите купить квартиру со статусом жилое помещение? А вам нужно нежилое? Как отсудить долю земельного участка Здравствуйте, уважаемые юристы!

Можно ли продать соседу часть своих долей на земельный участок двум дольщикам, не затрагивая интересы остальных трех дольщиков, при этом доли в жилом доме, чтобы оставались прежними.

Ответ на вопрос дан по телефону. В нашей части дома все документы на землю есть, есть межевание, кадастровый паспорт, свидетельство. Вопрос как делиться аренда ,если наследники-жена,сын,мать.? Должна ли жена умершего сначала предложить уступок матери умершего или сразу может передать третьему лицу?

И есть ли судебная практика по этому вопросы,пленумы Выберите удобный город доставки всего Доставка бесплатная, в города, указанные в списке. Товар добавлен в корзину Всего в вашей корзине 6 товаров на сумму 11 руб. Звонок Почта Хотите, перезвоним вам за 26 секунд? Введите ваш номер телефона. Напишите нам, и мы ответим в самое ближайшее время Ваша электронная почта.

Коментарии:
  • Подчеркиваем, что у нас только доля участка, остальные доли принадлежат другим людям. Насколько мне известно, земельный участок до настоящего времени не приватизирован, дом не оформлен документарно.

innovationpractitionerprogram.com

Copyright © 2016-2017